Na sprzedaż działka o rzeczywistej powierzchni ewidencyjnej 2400 m², położona w południowej części miejscowości Wyględy w gminie Leszno. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zaledwie około 70 metrów od drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd przy zachowaniu kameralnego charakteru lokalizacji.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego około 1700 m² nieruchomości stanowi teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową i usługową. Przez część działki całej działki (2400m2) przebiega rów melioracyjny, a dodatkowo plan przewiduje możliwość wydzielenia fragmentu gruntu pod ewentualne poszerzenie drogi - pozostaje około 1700m2. W obrębie terenu budowlanego znajduje się obszar o powierzchni około 600 m², na którym możliwa jest lokalizacja budynku. Jest to część o nieregularnym kształcie (przybliżone wymiary: 53x16x25x20), co warto uwzględnić na etapie projektowania zagospodarowania terenu.

Media:

• energia elektryczna – w drodze przy działce,
• gaz – w drodze przy działce,
• wodociąg – około 40 m od granicy nieruchomości,
• kanalizacja – brak; okoliczne domy korzystają z szamb.

Zapraszamy do kontaktu i objerzenia działki w terenie!
Uwaga: cena nieruchomości nie podlega negocjacji.