Jeśli szukasz przestrzeni, która daje swobodę projektową i inwestycyjną – ta nieruchomość w Laskach spełni Twoje oczekiwania. Położona w otoczeniu zieleni, blisko Kampinoskiego Parku Narodowego, a jednocześnie w sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja

• Blisko głównej ulicy, przystanków autobusowych, sklepów, przedszkola, kościoła
• Spokojna okolica, brak bezpośrednich sąsiadów
• Dojazd drogą utwardzoną

Parametry działki

• Powierzchnia: 2251 m²
• Wymiary: ok. 29 m szerokości × 75 m głębokości
• Media: wodociąg przy działce; kanalizacja i energia elektryczna w fazie projektowej (obecnie znajdują się w głównej ulicy około 60 m od działki)
• Na działce rośnie kilka większych drzew i samosiejek

Możliwości zabudowy (zgodnie z MPZP – teren MU)

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – wolnostojąca lub bliźniacza, jeden budynek z jednym mieszkaniem
• Funkcja usługowa – możliwa zarówno w osobnym budynku, jak i wbudowana w część mieszkalną

• Wysokość zabudowy:
  • mieszkaniowa: do 10,5 m
  • usługowa: do 4 m, bez podpiwniczenia
• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% działki
• Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę: 900 m² – działka spełnia ten warunek z dużym zapasem
• Parking i garaż – obowiązkowo na terenie posesji
• Zakaz działalności uciążliwej – tylko funkcje niegenerujące hałasu, zapachów czy nadmiernego ruchu

Ta nieruchomość to możliwość realizacji budowy domu z ogrodem, gabinetu, biura, pracowni – wszystkiego na jednej posesji, a jej lokalizacja i duża powierzchnia łączy komfort życia z potencjałem biznesowym.  

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości w terenie!