Prezentujemy Państwu na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony na działce o powierzchni 934 m2, położony w miejscowości Hornówek w gminie Izabelin. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób szukających domu do własnej aranżacji, z potencjałem rozbudowy lub modernizacji. Budynek pierwotnie parterowy z poddaszem nieużytkowym, wybudowany prawdopodobnie w latach powojennych. W 1997 roku został rozbudowany, w tym o dobudowaną klatkę schodową.

Konstrukcja tradycyjna, murowana.

• Ściany przyziemia: cegła pełna ceramiczna + bloczki betonowe 25 cm
• Ściany parteru: bloczki siporeksowe, ocieplone styropianem i otynkowane
• Dach: drewniana więźba płatwiowo‑kleszczowa
• Fundamenty: ławy z betonu żwirowego

Dom posiada poddasze/strych niewykończony, co daje dodatkowy potencjał aranżacyjny.

Powierzchnia użytkowa 77,7 m² 

Klatka schodowa – 11,6 m²

Pokój – 26,3 m²

Jadalnia – 9,95 m²

Kotłownia – 6,2 m²

Kuchnia – 4,5 m²

WC – 2,85 m²

Pomieszczenie gospodarcze – 2,65 m²

Pokój – 7,95 m²

Przedpokój – 5,7 m²

Budynek wymaga remontu.

• Ściany pomalowane farbą, w łazience glazura do ok. ¾ wysokości
• Podłogi: stary parkiet lub posadzka; w łazience płytki
• Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, sedes i umywalkę
• Grzejniki żeliwne
• Strych niewykończony

Dom podłączony do pełnej infrastruktury gminnej:

• woda
• kanalizacja
• prąd
• gaz
• centralne ogrzewanie i ciepła woda – kondensacyjny kocioł gazowy

Działka

• Powierzchnia: 934 m²
• Kształt zbliżony do prostokąta: ok. 15 m x 62,5 m
• Ogrodzona, z metalową bramą wjazdową
• Media miejskie na działce
• Zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy (2 pomieszczenia + sławojka). Część tego obiektu znajduje się na sąsiedniej działce należącej do Gminy Izabelin – teren ten jest dzierżawiony, co pozwala kontynuować jego użytkowanie.

To oferta Idealna dla osób poszukujących domu do remontu według własnej wizji! 
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!