Jeśli marzysz o dużej, pięknie położonej działce z niezakłóconym widokiem na starodrzew Kampinoskiego Parku Narodowego, a jednocześnie zależy Ci na wygodnym dojeździe do Warszawy, ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Prezentuję na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 3293 m², zlokalizowaną w Szymanówku (gmina Leszno) – malowniczej enklawie otoczonej puszczą. To jedna z nielicznych dostępnych jeszcze działek graniczących bezpośrednio z Kampinoskim Parkiem Narodowym, co gwarantuje absolutnie niepowtarzalny klimat miejsca i stały kontakt z naturą, którego nie da się odtworzyć w żadnej innej lokalizacji.

Kluczowe atuty działki

• Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego – widok na majestatyczny starodrzew pozostanie niezmienny na zawsze.
• MPZP – dzięki zmniejszeniu strefy ochronnej parku możliwa jest budowa domu w odległości zaledwie 35 metrów od granicy puszczy (standardowo jest to 100 m). To rzadko spotykana, wyjątkowa możliwość.
• Sąsiednie działki mają od 3000 do nawet 10 000 m², a na każdej dopuszczalny jest tylko jeden dom. Brak segmentów i osiedli oznacza gwarancję prywatności, ciszy i przestrzeni życiowej.
• Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 80% – otoczenie pozostanie zielone i naturalne.

Parametry i udogodnienia

• Teren działki jest płaski, suchy i dobrze nasłoneczniony o idealnych proporcjach
• Narożne położenie zapewnia wygodny dojazd z dwóch stron: drogą gminną i wewnętrzną

• woda – prywatny wodociąg w drodze wewnętrznej (ok. 200 m),
• prąd – najbliższy słup również ok. 200 m od działki.
  

Dojazd do działki możliwy dwoma drogami - wewnętrzną (dzięki ustanowionej służebności) lub gminną (we władaniu KPNu), biegnącą wzdłuż granicy Kampinoskiego Parku Narodowego. 

Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 1 godzinę wygodną drogą 580.
To idealne połączenie komfortu życia poza miastem z możliwością sprawnego dojazdu do stolicy.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i objerzenia nieruchomości w terenie!