Działka w spokojnej i zielonej części Dąbrowy

Działka | Sprzedaż | Łomianki

2 150 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
2 150 000 PLN
Cena za m2
1 315 PLN
Pow. działki
1 634 m2
Wymiary działki
24 x 70
Przeznaczenie
Budowlana
Numer oferty
552/12317/OGS

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej i zielonej części Łomianek.
W skład oferty wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 1 634 m²:

  • Działka nr 1 o powierzchni 783 m² – przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
  • Działka nr 2 o powierzchni – 851 m² – teren leśny, idealny jako naturalne zaplecze ogrodu


Działki mają regularny kształt prostokąta o wymiarach około 22 m szerokości i 70 m długości, co daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Wszystkie media – prąd, woda, gaz i kanalizacja – znajdują się w drodze, bezpośrednio przy działce.
Działka budowlana objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MN8), który przewiduje:
  • zabudowę jednorodzinną wolnostojącą
  • maksymalną wysokość budynków mieszkalnych do 9 m
  • dachy strome (dla budynków mieszkalnych)
  • intensywność zabudowy od 0,05 do 0,5
  • maksymalną powierzchnię zabudowy – 25%
  • minimum 65% powierzchni biologicznie czynnej


Działka leśna (symbol ZL5) objęta jest ochroną – obowiązuje zakaz zabudowy oraz zakaz grodzenia trwałymi ogrodzeniami. To doskonała przestrzeń do zachowania naturalnego charakteru otoczenia, z możliwością prowadzenia gospodarki leśnej zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Dodatkowe atuty
  • Nieruchomość znajduje się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu – gwarancja ciszy, zieleni i ograniczonej zabudowy w sąsiedztwie
  • Bliskość lasu i terenów rekreacyjnych
  • Kameralna, spokojna ulica z niską zabudową jednorodzinną


To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na dom z dużym ogrodem, w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Warszawy.

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus
Prąd
W drodze
Gaz
W drodze
Kanalizacja
Miejska w drodze
Ujęcie wody
Miejska w drodze
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Dostępne w okolicy
Bank, Las, Szpital, Restauracja, Zabudowa niska, Przedszkole, Szkoła, Apteka, Kościół, Fitness, Sklep, Przychodnia lekarska, Plac zabaw, Centrum handlowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Kinga Kralik Kwiatkowska

Kinga Kralik Kwiatkowska

Pośrednik

Licencja: 20520

Administratorem danych osobowych jest Kampinos Nieruchomości z siedzibą przy Sierakowska 6, 05-080 Izabelin C (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@kampinos.com.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com