- Cena
- 2 150 000 PLN
- Cena za m2
- 1 315 PLN
- Pow. działki
- 1 634 m2
- Wymiary działki
- 24 x 70
- Przeznaczenie
- Budowlana
- Numer oferty
- 552/12317/OGS
Opis
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej i zielonej części Łomianek.
W skład oferty wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 1 634 m²:
- Działka nr 1 o powierzchni 783 m² – przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
- Działka nr 2 o powierzchni – 851 m² – teren leśny, idealny jako naturalne zaplecze ogrodu
Działki mają regularny kształt prostokąta o wymiarach około 22 m szerokości i 70 m długości, co daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Wszystkie media – prąd, woda, gaz i kanalizacja – znajdują się w drodze, bezpośrednio przy działce.
Działka budowlana objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MN8), który przewiduje:
- zabudowę jednorodzinną wolnostojącą
- maksymalną wysokość budynków mieszkalnych do 9 m
- dachy strome (dla budynków mieszkalnych)
- intensywność zabudowy od 0,05 do 0,5
- maksymalną powierzchnię zabudowy – 25%
- minimum 65% powierzchni biologicznie czynnej
Działka leśna (symbol ZL5) objęta jest ochroną – obowiązuje zakaz zabudowy oraz zakaz grodzenia trwałymi ogrodzeniami. To doskonała przestrzeń do zachowania naturalnego charakteru otoczenia, z możliwością prowadzenia gospodarki leśnej zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dodatkowe atuty
- Nieruchomość znajduje się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu – gwarancja ciszy, zieleni i ograniczonej zabudowy w sąsiedztwie
- Bliskość lasu i terenów rekreacyjnych
- Kameralna, spokojna ulica z niską zabudową jednorodzinną
To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na dom z dużym ogrodem, w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Warszawy.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Kanalizacja
- Miejska w drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Dostępne w okolicy
- Bank, Las, Szpital, Restauracja, Zabudowa niska, Przedszkole, Szkoła, Apteka, Kościół, Fitness, Sklep, Przychodnia lekarska, Plac zabaw, Centrum handlowe
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Kinga Kralik Kwiatkowska
Pośrednik
Licencja: 20520
