Przestronna działka dla wymagających inwestorów

Działka | Sprzedaż | Borzęcin Duży

1 741 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
1 741 000 PLN
Cena za m²
1 000 PLN
Pow. działki
1 741 m2
Wymiary działki
67x63,5x26,5,x27
Przeznaczenie
Budowlana
Numer oferty
685/12317/OGS

Opis

Szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu z dużym ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do Warszawy? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Borzęcinie Dużym, w gminie Stare Babice. Nieruchomość ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt, dzięki czemu daje dużą swobodę w wyborze projektu i zagospodarowaniu terenu. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę komfortowego domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem.

Media
W drodze dojazdowej do działki znajdują się:

  • przyłącze energii elektrycznej,
  • przyłącze gazowe.
Dodatkowo około 80 metrów od nieruchomości, w ulicy Warszawskiej, dostępne są:
  • sieć wodociągowa,
  • kanalizacja sanitarna.

Warto zaznaczyć, że nowo wybudowany dom znajdujący się za działką korzysta z własnego ujęcia wody oraz szczelnego zbiornika bezodpływowego, co daje przyszłemu właścicielowi również alternatywne możliwości zagospodarowania mediów.
Przeznaczenie w MPZP – symbol 2MN
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza:
  • budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej,
  • budowę garażu i budynków gospodarczych oraz nieuciążliwych usług
  • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%
  • powierzchnia pod zabudowę mieszkaniową 25%

Lokalizacja
Działka położona jest w drugiej linii zabudowy od ulicy Warszawskiej, co zapewnia większą ciszę i ograniczony ruch samochodowy. W najbliższej okolicy znajdują się:
  • sklepy spożywcze,
  • przystanki autobusowe,
  • punkty usługowe,
  • lokale gastronomiczne.
Dodatkowym atutem są sąsiadujące grunty rolne, które zapewniają poczucie przestrzeni oraz dają realną perspektywę braku intensywnej zabudowy bezpośrednio obok nieruchomości. Działka jest już częściowo ogrodzona – ogrodzenie znajduje się od strony sąsiadów w pierwszej i trzeciej linii zabudowy.

Komunikacja
  • około 10 km do Urzędu Gminy Stare Babice i pełnej infrastruktury
  • około 30 minut jazdy samochodem do stacji Metro Bemowo.

To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort codziennego dojazdu do Warszawy z kameralnym charakterem podwarszawskiej miejscowości. Regularny kształt działki, korzystne zapisy MPZP oraz dostęp do mediów sprawiają, że nieruchomość daje bardzo szerokie możliwości realizacji zarówno klasycznego domu parterowego, jak i nowoczesnej rezydencji z dużym ogrodem.

Jeżeli marzysz o własnym domu, gdzie po pracy odpoczniesz w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta, ta działka z pewnością zasługuje na Twoją uwagę.

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Częściowe
Droga dojazdowa
Utwardzona
Komunikacja
Autobus
Prąd
W drodze
Gaz
W drodze
Kanalizacja
Miejska w drodze
Ujęcie wody
Miejska w drodze
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Procent możliwej zabudowy
25
Wysokość zabudowy
11
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny zabudowy mieszkaniowej

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Wojciech Karmański

Wojciech Karmański

Asystent Pośrednika

Administratorem danych osobowych jest Kampinos Nieruchomości z siedzibą przy Sierakowska 6, 05-080 Izabelin C (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@kampinos.com.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Kampinos Nieruchomości z siedzibą przy Sierakowska 6, 05-080 Izabelin C (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@kampinos.com.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com